血液型は一発で当てられたことがないスタッフ浅野です☺
例えば、建ぺい率60％と決められている場所では、敷地面積が100平米であれば、建てられる建物の面積は60平米までということになります。(ただし、建ぺい率を上乗せできる緩和条件があるので確認しておくと安心です)
容積率・・・建物の敷地面積に対する延べ床面積（各階の床面積の合計）の割合
例えば、容積率200％と決められている場所では、敷地面積100平米の土地であれば、建てられるのは床面積200平米までとなります。
建ぺい率も容積率も制限をオーバーしていると建築の許可がおりないだけでなく、住宅ローンが組めない場合もあります((+_+))
建蔽率の「蔽」という漢字は常用漢字ではなかったので、これまで「建ぺい率」と表記されてきましたが、2010年、文部科学大臣の諮問機関である文化審議会が「蔽」の文字を常用漢字として追加したことで、都市計画法および建築基準法について、2018年4月1日を施工日として「建ぺい率」が「建蔽率」へと字句修正されました。それ以後は徐々に国や自治体の文書に「建蔽率」の表記が増えてきています。
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もく いえ
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