マイホームを探す際、気になることのひとつに道路の方角があります👀
この方角とは、どの方位が道路に面しているかのことです🙌
東西南北、どの方角かによって特徴や注意点があるので、主なところをご紹介します😋
一番人気が高いのは・・・道路が南側の土地です✨
日中を通して日がよくあたるので室内が明るく、洗濯物もよく乾きます🌞
ただ、人気があるだけに価格が高めになります🙆♀️
南向きの土地は、北側に隣接する土地の日当たりを確保するため設けられた北側斜線という規制により、
北側部分の建物の高さが制限されるケースが多くなる点に注意が必要です⚠
対する北向きの土地は、日が当たらない、冬は寒そうなどの理由から敬遠されることが多いため割安です🤲
しかし北向きの土地では、北側に玄関を置き南側を庭にすれば一定の日当たりを確保できる場合があり、
庭に面するリビングなど居室の間口を広く取れることや、道路から洗濯物などが見えない点もメリットといえます🙋♀️⭐
東向きの土地は午前中の日当たりがよく、夏は午後の強い日差しを受けにくい点が特徴です。
しかし午後に日が差さないので照明が必要になったり、
洗濯物を干す場所を西側に設けるなどの工夫が必要になる場合もあります🤔
逆に西向きの土地は午後の日差し、いわゆる西日があたります！
冬は暖かい反面、夏は暑い、まぶしいといった面もあるため、庇を設けたり、
遮熱の窓ガラスを設置するなどの対策が必要かもしれませんね。
南向きや東向きの土地に比べると割安なケースが多くなります💨
いずれの方角にも特徴や注意したい点はありますが、メリットデメリットの感じ方は人それぞれです。
最近では、日中ほとんど家にいないからと南向きにこだわらない方も増えていますし、
日差しが必要な時間帯はライフスタイルや生活時間帯によっても異なります。
間取りや窓の位置を工夫する、内装を明るい色にする、
断熱対策を施すといったことも考慮しながら、選ぶことが大切でしょう😌✨
当社ではマイホーム選びや家づくりに関するアドバイスやご提案も行っております。
ご相談は無料ですので、どうぞお気軽にお問い合わせください🏡🌼
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藤和建設株式会社は、所沢エリアを中心とした、新築一戸建て・増改築・リフォーム・土地販売を主な業務としている不動産会社で、西武池袋線狭山ヶ丘駅から徒歩2分のアットホームなお店です。お客様の大切なお住まいを、地域に密着した不動産会社である弊社スタッフが納得いくまで責任を持ってお手伝い致します！売主物件『木家nity』シリーズは所沢市を中心に新築戸建て(建築条件付き土地）の情報をご紹介しています。間取りや収納スペースの確保にこだわりを持ち、物件ごとに快適に暮らせる工夫が施されています。また、広々とした「屋上つきの家」であなただけのプライベート空間を楽しめます。もちろん、ご購入後のアフターサービスも当社にお任せください。使いやすさを追求した間取り図を多数ご用意しておりますので、大切な時間を過ごした後のリフォームをお考えのお客様もお気軽にお申し付け下さい。ご希望の予算をお伺いし、ご要望にお応え致します。なお、未公開物件が閲覧できる無料会員登録は、お得な特典がいっぱいですので、是非ともご利用ください。
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【弊社物件の主な最寄り駅】
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